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ABOUT公司簡介
公司簡介
ABOUT廈門市宏業(yè)工程建設(shè)技術(shù)有限公司成立于1994年3月，原系廈門市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站工會下屬企業(yè)，系廈門最早成立的監(jiān)理公司之一。2011年4月，廈門宏業(yè)工程咨詢有限公司從廈門市宏業(yè)工程建設(shè)技術(shù)有限公司剝離，成立具有獨立法人資格的監(jiān)理咨詢公司。 經(jīng)過多年的發(fā)展，廈門宏業(yè)工程咨詢有限公司已取得具有房屋建筑工程監(jiān)理甲級、市政公用工程監(jiān)理乙級、機電安裝工程乙級、工程造價咨詢乙級、人防工程監(jiān)理丙級、招投標(biāo)代理等資質(zhì)；可從事建設(shè)工程項目全過程咨詢、工程監(jiān)理、工程造價及招投標(biāo)代理、工程質(zhì)量第三方檢測、工程質(zhì)量疑難雜癥診治、裝修監(jiān)理及驗房等綜合性工程相關(guān)業(yè)務(wù)。 近年來完成的主要工程有： 禹洲花園一、二、三期工程、禹洲新村二、三期工程、“大洲新世紀(jì)廣場工程、永成大廈、金成大廈、涌泉工業(yè)園、裕成大廈、大洲城市花園、福建省藝術(shù)中心工程、大洲龍門天下、冠成大廈、鑫銀公寓、瑞成大廈、廈門第一廣場、星洲花園、英諾美照明、麗晶花園、江南第一城·云嶺、洪文社區(qū)二期、六鰲翡翠灣旅游度假中心、印象西湖、裕盛雅苑、湖頭·國金花園、同安汀溪小城鎮(zhèn)集中安置房、宏景花園、新瑞湖畔、長汀縣茶園小區(qū)安置房建設(shè)項目、梧桐院、廈門市杏林永順運輸有限公司工業(yè)庫房項目、紐威工藝品廠項目1#、2#通用廠房等項目。其中紐威工藝品廠項目獲得“閩江杯”優(yōu)質(zhì)工程獎。 為適應(yīng)建筑行業(yè)市場發(fā)展需求，近年來公司成立了實測實量技術(shù)服務(wù)部，配備各種測量設(shè)備儀器，解決工程中的疑難雜癥，為工程質(zhì)量保駕護航，廈門宏業(yè)全體同仁將同心協(xié)力，給廣大客戶提供滿意的服務(wù)！ 宏業(yè)工程業(yè)務(wù)： 一、建設(shè)工程全過程咨詢 CONSILTATION THROUGHOUT THE CONSTRUCTION PROJECT 廈門宏業(yè)工程咨詢有限公司向委托人提供專業(yè)咨詢服務(wù)，建設(shè)項目全生命周期提供組織、管理、經(jīng)濟和技術(shù)等各有關(guān)方面的工程咨詢服務(wù)。包括項目的全過程管理以及投資咨詢、設(shè)計咨詢、造價咨詢、招標(biāo)代理、監(jiān)理、運行維護咨詢等工程建設(shè)項目各階段專業(yè)咨詢服務(wù)。內(nèi)容包括：前期可研、工程概算、設(shè)計咨詢、工程招標(biāo)、采購、造價、工程管理、工程監(jiān)理、工程檢測一整套的技術(shù)服務(wù)，客戶可分階段委托，亦可全過程委托。 為業(yè)主提高投資效益，打破條塊分割。保障項目合規(guī)，助力政府監(jiān)管。加強風(fēng)控預(yù)防，降低項目風(fēng)險。提高項目品質(zhì)，增強行業(yè)價值。
二、工程造價及招投標(biāo)代理 CERTIFICATION TEST 廈門宏業(yè)工程咨詢有限公司具有建筑工程造價乙級資質(zhì)、可提供：工程造價咨詢、建設(shè)工程招標(biāo)代理、政府采購代理等服務(wù)。 工程造價服務(wù)范圍：主要包括建設(shè)項目投資策劃、編制項目建議書與可行性研究報告、建設(shè)項目投資估算及建設(shè)項目財務(wù)評價；編制或?qū)徍斯こ谈潘恪㈩A(yù)算、竣工結(jié)（決）算、項目后評估；項工程中招投標(biāo)策劃，編制或?qū)徍斯こ陶袠?biāo)文件、招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價、施工合同；建設(shè)項目各階段工程造價的確定、控制及合同管理（含工程索賠的管理）、工程造價的鑒證、工程造價的信息咨詢及其它相關(guān)的咨詢服務(wù)。 招標(biāo)代理服務(wù)范圍：可從事從事工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備（進口機電設(shè)備除外）、材料采購招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。 公司有完整的造價、招投標(biāo)代理制度，規(guī)范工程造價、招標(biāo)代理咨詢業(yè)務(wù)操作程序，明確咨詢業(yè)務(wù)操作人員的工作職責(zé)，保證咨詢業(yè)務(wù)的質(zhì)量和效果。
三、工程建設(shè)監(jiān)理 CERTIFICATION TEST 廈門宏業(yè)工程咨詢有限公司為住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房屋建筑工程甲級、市政公用工程乙級、人防工程丙級監(jiān)理單位，可以向委托人提供專業(yè)監(jiān)理咨詢服務(wù)。包括：施工前期準(zhǔn)備階段，施工階段，竣工驗收階段和工程保修階段的監(jiān)理工作。 經(jīng)過二十多年的發(fā)展，廈門宏業(yè)借助廈門市質(zhì)監(jiān)站技術(shù)優(yōu)勢形成了具有特色的管理模式。 1、項目開工前公司總工室進行技術(shù)支持，依據(jù)國家批準(zhǔn)的工程項目建設(shè)文件、有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和工程建設(shè)監(jiān)理合同及其他工程建設(shè)合同組織項目人員對項目進行事前交底、對施工圖紙的重點、難點提出技術(shù)方面意見和建議。 2、在施工階段安排合理人員對建設(shè)工程質(zhì)量、造價、進度進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)。公司組成項目檢查組定期或不定期對項目現(xiàn)場進行技術(shù)指導(dǎo)和現(xiàn)場施工質(zhì)量檢查，聽取業(yè)主意見建議及時糾正現(xiàn)場出現(xiàn)的問題，為項目質(zhì)量把關(guān)。 3、項目竣工完成后，定期或不定期回訪客戶，及時解決工程的質(zhì)量缺陷，確保工程建設(shè)質(zhì)量和安全，提高工程建設(shè)水平，充分發(fā)揮投資效益。 公司信守“公平、科學(xué)、真誠、優(yōu)質(zhì)”的質(zhì)量方針，強化公司人員的責(zé)任感和服務(wù)意識，不斷提高監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量和管理水平。
四、工程質(zhì)量第三方檢測 CERTIFICATION TEST 為適應(yīng)市場發(fā)展，公司成立了實測實量小組，通過先進的儀器設(shè)備，建立第三方工程實體質(zhì)量實測實量體系，并系統(tǒng)實施的方式， 客觀真實反映項目各階段的工程質(zhì)量，規(guī)范工程質(zhì)量預(yù)控措施，促進實體質(zhì)量的實時改進，進一步提高質(zhì)量管理水平，全面提高項目質(zhì)量穩(wěn)定性及精細化管理。 實測實量小組人員實施全程管理，在施工的各個階段對控制點，進行管理和監(jiān)督，進行預(yù)先控制，避免導(dǎo)致誤差。對已完成的施工內(nèi)容進行實測實量，實測過程中留存影像資料。完成后掌握第一手?jǐn)?shù)據(jù)資料，進行匯總并比對分析，總結(jié)做得好的地方的經(jīng)驗，分析出現(xiàn)爆點的原因，在后續(xù)施工過程中避免出現(xiàn)同樣的錯誤，達到持續(xù)改進不斷提高的效果。 公司編制有實測實量操作手冊，同時規(guī)范工程質(zhì)量實測過程中的程序、取樣方法、測量操作、數(shù)據(jù)處理等具體步驟和要求。給客戶提供現(xiàn)場真實的測量數(shù)據(jù)，并根據(jù)驗收規(guī)范，確定工程質(zhì)量優(yōu)劣。 公司竭誠為廣大客戶提供階段性或全過程檢測服務(wù)。 五、工程質(zhì)量疑難雜癥診治 CERTIFICATION TEST 公司擁有一批長期從事建設(shè)工程技術(shù)，知識面寬、實踐性強的“實戰(zhàn)實用型”專家、骨干。從事地下室上浮、樁基缺陷事故、地面起砂、外墻滲水等工程質(zhì)量事故的分析、提供合理、簡易的處理辦法及加固措施等。從事城市狹窄空間復(fù)雜條件下的連續(xù)墻成槽，填海區(qū)深基坑鋼管樁支護的砂石流失防治，深基坑不明涌水管處理，型鋼-混凝土組合梁、柱節(jié)點施工，強流塑地質(zhì)條件下的樁基及基坑施工等施工難點的處理措施制定。從事大型裝配式住宅建筑施工，大跨度不等矢高螺栓球網(wǎng)架安裝，鋼柱式整體爬升鋼平臺模架同步提升，黏滯阻尼器安裝，深基坑肋墻換撐施工，大面積超平耐磨地坪施工等關(guān)鍵技術(shù)的制定。從事錨拉桿鋼板樁在軟土基坑工程中的應(yīng)用，樓地面保溫自流平系統(tǒng)的應(yīng)用，清水混凝土玻璃鋼模板的應(yīng)用，逆作法施工技術(shù)，高強度高性能混凝土技術(shù)，自密實混凝土技術(shù)等新技術(shù)、新工藝的應(yīng)用。從事建筑物的平移，結(jié)構(gòu)無損性拆除技術(shù)，老舊廠房的改造，結(jié)構(gòu)構(gòu)件加固技術(shù)，建筑隔震技術(shù)，消能減震技術(shù)等改造方案優(yōu)化與施工技術(shù)的研究、制定。 六、裝修監(jiān)理及驗房 CERTIFICATION TEST 裝修監(jiān)理： 裝修監(jiān)理就是對裝修施工階段的全過程監(jiān)督，包括：為業(yè)主提供預(yù)算審核、主材驗收、質(zhì)量控制、工期控制等技術(shù)性服務(wù)，監(jiān)督施工單位的施工質(zhì)量、裝修料、裝修服務(wù)等，防止裝修公司的違法行為。側(cè)重于裝修施工過程的質(zhì)量控制。 1、檢查所進場的各種裝修裝飾材料品牌、規(guī)格是否符合要求，質(zhì)量是否合格，對不合格材料，立即要求退換，避免存在質(zhì)量問題的材料用于施工工程中。 2、督促、檢查施工單位是否嚴(yán)格執(zhí)行工程技術(shù)規(guī)范，按照設(shè)計圖紙和施工工程內(nèi)容及工藝做法說明進行施工。對違反操作程序、影響工程質(zhì)量、改變裝飾效果或留有質(zhì)量隱患的問題要求限期整改。必要時，對施工工藝做法和技術(shù)處理作指導(dǎo)，提出合理的建議，以達到預(yù)期的設(shè)計效果。 3、負責(zé)施工質(zhì)量的監(jiān)督和檢查、確保工程質(zhì)量是裝修監(jiān)理的根本任務(wù)。不符合施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)立即向施工者提出，要求予以糾正或停止施工，維護好客戶的利益。對隱蔽工程分不同階段及時進行驗收，避免過了某一施工階段而無法驗收，從而留下安全隱患。 4、對高端客戶，監(jiān)理工程師可充分介入了解客戶裝飾意圖，交流設(shè)計思想，掌握設(shè)計品位；協(xié)助客戶確定設(shè)計風(fēng)格，設(shè)計思路； 審查設(shè)計公司方案，是否與業(yè)主（客戶）的意圖、思想、品位相符。 通過考查施工隊伍的施工資質(zhì)、實力及正在施工及已完工的樣板房；考查施工隊伍的專長，及施工風(fēng)格，協(xié)助客戶確定施工單位。
驗房： 驗房的主要目的就是給房屋，通過視覺上的觀察和借助于一些儀器設(shè)備對房屋各主要系統(tǒng)及其構(gòu)件的當(dāng)前狀況進行評估，讓顧客對其有一個全面的、客觀的、公平的、準(zhǔn)確的了解。 毛坯房，根據(jù)施工驗收規(guī)范，觀察外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道，檢查門窗墻面、地面、墻面、防水存水、強弱電、排煙、排氣，采取閉存水試驗，對屋面、廚房、衛(wèi)生間等重點檢驗的區(qū)域，進行全方位、無死角的全面檢查，對不合格處，以書面形式告知業(yè)主。 精裝房的驗收則需要更加注重細節(jié)，精裝房的檢測應(yīng)嚴(yán)格按照合同簽署時約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)來檢測，比如一些裝修材料的品牌，裝修的質(zhì)量等是需要重點注意的地方。 驗房的目的并不一定是為了維權(quán)索賠，而應(yīng)該是以發(fā)現(xiàn)問題解決問題為目的和宗旨。在房子住進之前給房子一個狠狠的體驗，可以住的更放心、更舒心。 |
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